致業主：電梯也怕“冷”！冬（dōng）天電梯（tī）故障比平時多兩成！

冬季氣（qì）溫低，冬（dōng）季季風（fēng）以及低溫、低溫引發的水管暴裂等都會增加電梯的故障。同時電梯發生故障或者（zhě）困人由於氣候惡劣也會造成前去現場的電梯維保人員騎（qí）車（一（yī）般是電動車）行駛緩慢，這些請（qǐng）業主們理解！

冬季電梯故障率比平時多兩成

根據相關數據（jù）顯示，冬（dōng）季電（diàn）梯（tī）故障率要比平時多（duō）出兩成。因低溫造（zào）成的電壓不穩導致停電，是造成電梯困人故障增加的主要原因。此外，由於降溫，有的小區水管被凍裂了，導（dǎo）致電梯（tī）進水引起故障。如果機房溫（wēn）度過低，也容（róng）易導致電梯死機、溜層、通訊信號異常等情況。
冬季電梯困人故障頻發，與氣候有著很大的關聯。國家標準中明確規定：為了保證機房（fáng）中設備的正（zhèng）常運行（háng），機（jī）房中（zhōng）的環境溫度應（yīng）保持在5至40℃之（zhī）間。但是（shì）在冬季很多地方溫度都在5℃以下，這個時候就要開啟機房的空調設備了（le）。

電梯進水的危害

有市民覺得不解：電梯是金屬（shǔ）結構，難道還（hái）怕水？在平常生活中，一些乘客甚至在電梯轎廂內傾倒髒水或其他液體，有人清洗樓道時將水往井（jǐng）道內掃。在他們看（kàn）來，井道內不過隻是個空洞。專業人士稱，這是誤區（qū），其（qí）實在電（diàn）梯的轎（jiào）廂頂（dǐng）、轎廂（xiāng）底、層（céng）門地坎（kǎn）的下方（fāng），都裝有許多機（jī）械部件和電器元件，髒水或其他液體流到這些（xiē）地方，很有可能造成部件的鏽蝕（shí），甚至會（huì）使（shǐ）安裝（zhuāng）在這些地方（fāng）的電器元件失效。水（shuǐ）管暴裂，電梯底坑進水，會造成底坑內（nèi）的電器失效，電（diàn）梯才“癱瘓”。
此外，在（zài）轎廂和層門上還布置有許多電線和線路板，進水會造成電器和電線的（de）絕緣能力降低，出現漏電，這（zhè）樣的（de）電梯投入運行是很危險的，會造成乘用人員的觸電事故（gù）。漏電還（hái）可能給電梯控製係統造成更嚴重的損壞。因此，如果發生電梯進水或被水澆濕等情況，市民應盡快通知物（wù）業管理人員，由電梯管理人員暫停電梯電源，盡快將水清理幹淨、晾幹，請專業維修（xiū）人員對電路進行測試後方可再投入使用。

冬季季風易造成電梯不走車

針對冬季電梯受冷空氣的影響，造成個別樓層電梯廳（tīng）門關閉困難無法運行（háng）的情況，究竟該如何采（cǎi）取措施（shī）解決，經探討共提出了（le）以下幾種解決方案。1、增加電梯廳門門機門砣（tuó）的重量。由於門砣在廳門上的一個方型的小軌道內，所以要想增加門砣（tuó）的重量隻（zhī）能選用大的螺母加在門砣（tuó）下以增（zēng）加其重量，從試驗的（de）實際效果看（kàn），室外（wài）風速小的時候能起到一些（xiē）作用（yòng），但室外風速大時，基本不起作用。2、開啟車庫進出口的熱風幕，阻斷室外冷空氣進入大廈。從使用（yòng）的效果看，熱風幕的開啟，還是起到了阻斷冷空氣進入大廈的目的，但問題還是沒有徹底解決。3、在電梯廳的防火門上安裝閉門器。此舉的作用也（yě）是阻止冷空氣進入大廈的電梯井道。與此同（tóng）時我們又在門上張貼了提（tí）醒標識，提醒客戶（hù）隨時注意（yì）。由於采取了以上措施，基（jī）本上解決了電梯因受冬季冷空（kōng）氣影響，形成室內（nèi）冷熱空氣（qì）對流，造成個別樓層（céng）電梯廳門關閉困難無法運行的難題，通過幾年（nián）的實際運行，我們（men）認（rèn）為達到了預期目的。

低溫天氣電梯也需保暖

持（chí）續低溫雨雪天氣，電梯有可（kě）能被‘凍（dòng）傷’，也需保暖。”武漢市質監局提醒，電梯使用單位應完善電梯應（yīng）急預案，安排人員24小時（shí）應急值守和巡查（chá），確保電梯緊急（jí）通話24小時暢通，及時處理電梯困人救援和故障報修。提前做（zuò）好室內自來水管和消防水管的保溫防護工作，防止（zhǐ）因為爆管，導致水流進電梯井道引發故障。積極與電力（lì）部門溝通，提前張貼停電或停梯（tī）通知。

下雪時，要關好（hǎo）機房門窗，保證（zhèng）電（diàn）梯正常運行的室溫（wēn）。同時，及時清掃電梯（tī）轎廂（xiāng）內外的雨雪，防止乘客滑倒以及積雪融化後流入電梯井道（dào）。雨雪天氣可能會關停室外扶梯，出於安全考慮，不要強行使用停運的扶梯。注意鞋底（dǐ）積雪，乘坐扶（fú）梯時，請握緊扶手帶，避免滑倒。室外停止使用（yòng）的自動（dòng）扶梯，管理（lǐ）單（dān）位要及時清掃積雪並（bìng）做好警示隔離。對於正（zhèng）常運行（háng）的自動扶梯，則要做好防凍保暖工作（zuò）。

同時，質監部門提醒市民，雨雪天坐電梯要留神，看看電梯內外是否有停電或者停梯通知。不要讓老人和孩子單獨乘（chéng）坐電梯。不要強行使用停運的扶梯，注意防滑，避免摔倒。如果被困電梯內，也不要驚慌。專家表示，電梯有多重（chóng）安全保護裝置，即使停電（diàn）也不會墜（zhuì）落（luò），可以通過轎廂內的緊急通話裝置聯係使用（yòng）單位等待專業人員救助，千萬不要盲目自救，防止二次（cì）傷害。